1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+27.7%
姫路市
14.9万円/㎡
前年比+18.5%
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花の北ハイツC棟
兵庫県姫路市増位新町二丁目
播但線 / 野里駅 徒歩4分
1982年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,269万円
15.6万円/㎡
668
1,069
1,470
1,871
AI査定結果
推定相場価格
1,269万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,470万円
13.1万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月2日
花の北ハイツC棟
1,180万円（14.5万円/㎡）/ 7階 / 81.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,180万円 | 14.5万円 | 7階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 680万円 | 7.7万円 | 6階 | 88.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 1,280万円 | 15.7万円 | 7階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 680万円 | 7.7万円 | 3階 | 88.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 880万円 | 10.8万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 980万円 | 12.1万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,080万円 | 13.3万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は14.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 花の北ハイツC棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅4分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/27 | ノース青山 姫路市飾西 | 余部駅2分 | 1,400万円 | 14.1万円 | 99.51㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/14 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/17 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 1,380万円 | 15.8万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/12 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 710万円 | 11.3万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/04 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 野里駅22分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 980万円 | 12.1万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | 野里マンション 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅5分 | 950万円 | 11.0万円 | 86.16㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,049万円 | 13.4万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/02 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 950万円 | 12.5万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | - | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 870万円 | 13.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.56㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ベルハイツ白鷺 姫路市鍵町 | 姫路駅17分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.51㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/23 | グランドコーポ手柄 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅5分 | 1,399万円 | 15.8万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/14 | 京口第2団地9号棟 姫路市城東町野田 | 京口駅4分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.15㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/29 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,500万円 | 16.0万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、姫路市では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は姫路市の平均と比較して2.7%割安です。